La démographie de la commune de Luzarches a commencé à s'élever dès la construction, dans les années 1920, des premiers lotissements nécessaires pour accueillir la population parisienne désireuse de quitter la capitale.
Plus le bien immobilier mis en vente est ancien, plus le nombre de diagnostics immobiliers augmente.
Aussi, une construction qui date d’avant 1949 devra être diagnostiquée plomb, amiante, électricité, gaz (si l’installation existe).
L’ERNMT et le diagnostic termites s’ajoutent si le bien est bâti dans une zone à risques, et l’assainissement devra être vérifié si le système n’est pas relié au réseau collectif.
Le DPE complète la liste.
La société Activ'Expertise Val d'Oise Cent réalise la totalité des diagnostics immobiliers nécessaires dans la commune de Luzarches.